房子面积110平米，当时的价格是2.5万平米。
如今九年过去了，他听说小区最近出售了一套与自己位置、布局类似的房子，成交价为每平米四万。
这几年房价有涨有跌，市场有涨有跌，但朋友说跟他关系不大。
他只住在上海的这套房子里。当房子的价格涨到五万一平米的时候，他就不可能卖掉了。
毕竟家里有孩子上学，还有老人帮忙照顾孩子。哪里可以卖和租？租房子的想法是压倒性的。
仔细算算，距离2015年已经过去九年了，按照4%的年化收益率计算，25000乘以1.04的9次方就差不多等于35600了。也就是说，如果一年内房价上涨4%，2.5万元的房价，9年后就变成了每平方米3.56万元。据此计算，25,000乘以1.04的12次方就是40,000。也就是说，再过三年，如果这三年房价不涨不跌，那么12年房子资产的年化收益率就是4%，和贷款利息差不多了速度。
用户评论
歇火
2015年上海买房，现在想想真是幸运！虽然现在房价涨了不少，但也总算有个安身立命之所，不用再为租房发愁了。当初买房的时候压力很大，现在回过头看，都是值得的。
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良人凉人
哇塞，2015年上海买房现在肯定赚翻了吧！现在上海房价都涨到天上了，当初你真是眼光独到啊！不过，房价涨了，生活压力也会更大，希望你一切都好！
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琴断朱弦
2015年上海买房，现在怎么样了？应该升值不少吧？不过，买房毕竟是人生大事，也要考虑自己的实际情况，不能盲目跟风。希望你当初的选择没有后悔。
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玻璃渣子
2015年上海买房，当时应该压力很大吧？现在感觉怎么样呢？是觉得值得还是有点后悔？现在上海房价确实涨了不少，但生活成本也越来越高，希望你过得幸福。
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莫失莫忘
2015年上海买房，那可是黄金年代啊！现在房价涨得厉害，你当初买房是不是赚了？分享一下你的投资经验吧！
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素颜倾城
2015年上海买房，现在肯定压力很大吧？毕竟上海房价涨得厉害，生活成本也高。希望你一切安好，不要太辛苦！
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独角戏°
2015年上海买房，现在一定升值不少吧！不过，买房毕竟是人生大事，也希望你能够找到平衡，不要被房价困住。
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入骨相思
2015年上海买房，现在应该已经还清贷款了吧？那感觉怎么样？终于拥有自己的房子，真是令人羡慕！
有15位网友表示赞同！
一尾流莺
2015年上海买房，现在应该很幸福吧？毕竟拥有自己的房子，不用再为租房发愁。希望你生活越来越好！
有8位网友表示赞同！
神经兮兮°
2015年上海买房，感觉你真是眼光独到！现在房价涨得厉害，你肯定赚了不少！
有16位网友表示赞同！
回忆未来
2015年上海买房，那会房价应该不高吧？现在应该升值了不少吧？分享一下你的买房心得吧！
有7位网友表示赞同！
无望的后半生
2015年上海买房，现在应该已经还清贷款了吧？感觉怎么样？终于拥有自己的房子，真是让人羡慕！
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有些人,只适合好奇~
2015年上海买房，现在应该很幸福吧？毕竟拥有自己的房子，不用再为租房发愁。希望你生活越来越好！
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半梦半醒i
2015年上海买房，感觉你真是眼光独到！现在房价涨得厉害，你肯定赚了不少！
有12位网友表示赞同！
醉婉笙歌
2015年上海买房，那会房价应该不高吧？现在应该升值了不少吧？分享一下你的买房心得吧！
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笑傲苍穹
2015年上海买房，现在感觉怎么样？后悔当初买房了吗？房价涨了，但生活成本也高，希望你一切安好！
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玩味
2015年上海买房，感觉你真是幸运！现在房价涨得厉害，当初买房真是明智的选择！
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夏以乔木
2015年上海买房，现在应该很享受吧？拥有自己的房子，不用再为租房发愁。希望你生活越来越好！
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冷月花魂
2015年上海买房，现在房价涨了不少，应该升值了不少吧？分享一下你的投资经验吧！
有16位网友表示赞同！
志平
2015年上海买房，现在感觉怎么样？当初买房压力大吗？希望你一切都好！
有15位网友表示赞同！